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Oct 23, 2023

Novos projetos de armazéns surgem em Spokane

A construção foi iniciada ou está planejada para vários projetos de armazéns na área de Spokane, incluindo projetos em três propriedades de propriedade do proeminente desenvolvedor de Spokane, Harlan Douglass. Em Douglass

A construção foi iniciada ou está planejada para vários projetos de armazéns na área de Spokane, incluindo projetos em três propriedades de propriedade do proeminente desenvolvedor de Spokane, Harlan Douglass.

No Douglass Legacy Park, em West Plains, o trabalho interno começou no já concluído edifício de armazém de 75.000 pés quadrados, em 9624 W. Harlan Lane.

“Isso é para melhorias de inquilino que vai ocupar uma parte do edifício”, diz o agente de locação Chris Bell, da empresa imobiliária comercial NAI Black, com sede em Spokane.

Existe um acordo para uma parte desse edifício, que pode ser dividido em espaços de 10.000 pés quadrados para acomodar vários inquilinos, mas Bell diz que as partes estão aguardando licenças e um contrato de arrendamento para o espaço ainda não foi assinado. , ele diz. Bell se recusa a divulgar a identidade do possível inquilino.

“Estamos finalizando um dos muitos negócios nesse prédio e em alguns outros”, diz Bell. “Temos atividades incríveis acontecendo no Legacy Park.”

As obras naquele prédio estão avaliadas em mais de US$ 4 milhões, de acordo com uma licença arquivada no condado de Spokane. Harlan D. Douglass Inc. está listada como empreiteira, e a Architectural Ventures, com sede em Spokane Valley, está listada como a arquiteta do projeto.

Mais dois edifícios no Douglass Legacy Park – um com 108.000 pés quadrados de espaço e outro com cerca de 141.000 pés quadrados de espaço – foram concluídos desde a última reportagem do Journal sobre o parque industrial, diz Bell.

Em abril, a United Parcel Service Inc., com sede em Atlanta, alugou um edifício inteiro de 96.000 pés quadrados no Douglass Legacy Park. A instalação de distribuição e o centro de atendimento ao cliente da UPS deverão ser inaugurados em outubro.

Em outra instalação de propriedade de Harlan Douglass, dois armazéns de 40.000 pés quadrados estão sendo construídos, diz Bell.

Os dois edifícios, localizados ao longo da Interstate-90 em 4818 e 4936 W. Expo Parkway, em Post Falls, ainda estão disponíveis para locação. Eles podem ser divididos em espaços de 10.000 pés quadrados ou combinados para um espaço de 80.000 pés quadrados, diz Bell.

“A maior parte da demanda no espaço industrial e logístico que temos visto em nosso mercado é inferior a 50.000 (pés quadrados), então foi assim que esses edifícios foram projetados”, diz Bell.

A construção dos dois edifícios deverá ser concluída em outubro ou novembro, diz Bell. O custo combinado de construção dos dois edifícios totaliza quase US$ 5,5 milhões, de acordo com licenças arquivadas na cidade de Post Falls.

Douglass está listado nas licenças como empreiteiro e a Eclipse Engineering, com sede em Missoula, Montana, está listada como engenheira de ambos os edifícios.

A nordeste do Spokane Community College, um pedido foi apresentado à cidade de Spokane para a construção de um armazém para produtos laminados de aço, em Spokane, em 2724 e 2728 E. Desmet.

A Cut Above Enterprise Inc., com sede em Spokane Valley, está listada como a empreiteira do projeto proposto, e a Press Architecture LLC, com sede em Spokane, está listada como a arquiteta.