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Jun 13, 2023

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A Locke Supply está prestes a iniciar a construção de um centro de distribuição e sede de US$ 150 milhões no empreendimento industrial OKC 577, no sudeste de Oklahoma City. O OKC 577 de US$ 1 bilhão em

A Locke Supply está prestes a iniciar a construção de um centro de distribuição e sede de US$ 150 milhões no empreendimento industrial OKC 577, no sudeste de Oklahoma City.

O OKC 577 de US$ 1 bilhão na Interstate 240 e Bryant Avenue está sendo construído por Richard Tanenbaum e Mark Beffort. A dupla foi escolhida pela Autoridade das Indústrias de Oklahoma no final de 2021 para desenvolver os 577 acres que ficam próximos à Ferrovia BNSF, I-240, Interestadual 35 e Base Aérea de Tinker.

A Locke Supply, atualmente sediada nas proximidades, em 1300 SE 82, foi fundada em 1955 por Don e Wanda Locke e cresceu para 199 lojas em seis estados. Os funcionários compraram a empresa após o falecimento do fundador em 2000.

“Em nossas instalações atuais, desde a década de 1960, aumentamos cada vez mais”, disse o CEO John Orman. “Por causa do que foi adicionado ao longo dos anos, não fomos projetados para fazer o que precisamos fazer e ser um centro de distribuição .”

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A nova sede e centro de distribuição consolidarão as operações sob o mesmo teto, na esquina da SE 89 com a Bryant. Orman disse que 400 dos 1.750 funcionários da empresa trabalharão na nova sede e centro de distribuição quando for inaugurado no final de 2025.

A Locke Supply opera em Oklahoma, Kansas, Arkansas, Texas, Missouri e Virgínia.

“A grande maioria dos nossos negócios cobre o estado de Oklahoma”, disse Orman. “Temos um círculo de viagem de cinco horas ao redor do centro de distribuição e isso representa 99% da nossa geografia.”

Orman disse que a nova operação permitirá à Locke Supply crescer além do círculo de cinco horas.

“Não fomos capazes de realizar as coisas que queríamos”, disse Orman. “Não podemos abrir novos locais, não podemos expandir. Assim que colocarmos todos os sistemas e processos em funcionamento e tivermos quatro a seis meses de estabilidade para alcançar a eficiência que procuramos, que é significativa, procuraremos expandir.”

Mais quatro edifícios serão construídos por Tanenbaum e Beffort, além do empreendimento Locke Supply. A dupla está elaborando um plano diretor que inclui uma estrada secundária, uma estrada de acesso voltada para a I-240, calçadas, ciclovias, áreas para piquenique, espaço para food trucks, quadras de basquete e pickleball e pântanos.

OKC 577 foi identificado como um dos melhores locais da cidade para grandes empregadores industriais em um estudo encomendado por Oklahoma City por ser próximo à infraestrutura de transporte e também por estar em zonas estabelecidas de oportunidade, novo mercado e crédito fiscal empresarial.

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A preparação do local e a infraestrutura começaram no início deste ano. Beffort disse que ele e Tanenbaum devem iniciar a construção neste inverno de mais quatro edifícios industriais especulativos, dois dos quais estão sendo examinados por potenciais inquilinos.

Numa entrevista anterior, Tanenbaum disse que o plano diretor permite cerca de 7 milhões de pés quadrados de espaço industrial com grandes locais que localmente têm escassa oferta.

“Com tudo que vem da China, Ásia e Europa, não se trata apenas da cadeia de abastecimento, mas de coisas como a Big Pharma”, disse Tanenbaum. “Tem sido um grande desafio para o Departamento de Comércio. Essas empresas querem grandes instalações. Eles são principalmente empregos com salários mais altos, manufatura leve a pesada, indústria farmacêutica e produção de baterias.”